Конспекты юриста

Главная → Курсовые → Курсовые по жилищному праву

План курсовой работы

Введение.

1. Жилищные права граждан и особенности выселения собственника и нанимателя жилого помещения.

• 1.1. Понятие и основания выселения граждан из жилого помещения.
• 1.2. Особенности выселения собственника и нанимателя жилого помещения.
• 1.3. Исполнение решений судов о выселении из жилого помещения.

2. Порядок и правовое регулирование выселения из жилого помещения собственника и нанимателя.

• 2.1. Порядок и документы, регламентирующие выселение из жилого помещения.
• 2.2. Проблемы, возникающие при выселении граждан из жилых помещений.

Заключение.

Список использованных источников.

Приложение А. Претензия ответчику о необходимости снятия с регистрационного учета.

Приложение Б. Исковое заявление о выселении из квартиры.

Приложение В. Заявление о возбуждении исполнительного производства.

Введение

Право на жилище – одно из прав, гарантированных гражданам Конституцией Российской Федерации и, пожалуй, одно из важнейших с социальной точки зрения.

В ЖК РФ действует новый правовой механизм защиты права на жилище, основанный на Конституции Российской Федерации, статья 46 которой гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, особенно жилищных. Кодекс устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав над их административной защитой.

Актуальность темы, выбранной для данной работы, заключается в том, что сегодня вопрос выселения граждан из жилых помещений, регулируемый действующим Жилищным кодексом РФ, является сложной задачей не только для истцов и ответчиков, но и для судьи. По общему правилу, согласно толкованию норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации, выселение жилья по любой причине допускается только по решению суда. Только суд имеет право решать, подлежит ли лицо выселению из занимаемого жилья, вне зависимости от виновности причин выселения.

Цель исследования: рассмотреть основания, особенности выселения граждан из жилого помещения.

Объект исследования: выселение из жилого помещения.

Предмет исследования: особенности выселения собственника и нанимателя жилого помещения.

Для достижения поставленной цели исследования, были намечены следующие задачи:

• 1. Проанализировать понятие и основания выселения граждан из жилых помещений.
• 2. Выделить особенности и сравнить выселение собственника и нанимателя жилого помещения.
• 3. Рассмотреть деятельность органов, занимающихся выселением граждан.
• 4. Изучить порядок и правовое регулирование выселения из жилого помещения.

Практическая значимость результатов исследования заключается в возможности использования содержащихся в курсовой работе выводов и предложений для совершенствования действующего законодательства и практики его применения. Их можно использовать при совершенствовании программ курсов «Гражданское право» и «Жилищное право» и при подготовке учебно-методических материалов по изучению этих дисциплин, а также при чтении соответствующих курсов и проведении практических занятий в вузах.

Чтобы осветить тему со всех сторон использовалась следующая нормативно-правовая база: Конституция РФ 1993 г., Декларация прав и свобод человека и гражданина 1991г., Жилищный кодекс РФ 2005г., третья часть Гражданского кодекса РФ 2002г., Семейный кодекс РФ 1995 г., Налоговый кодекс 1998 г.

Для поставленных задач были использованы следующие методы исследования: общенаучный диалектический метод, частно-научные методы, такие как, системный, формально-логический, сравнительно-правовой, метод комплексного анализа и обработки информации. Также был использован специальный историко-правовой метод. Чтобы проанализировать понятие и основания выселения использовался частно-научный метод. Сравнительно-правовой метод исследования применялся, чтобы выявить особенности и сравнить выселение собственника и нанимателя жилого помещения. С помощью системного и формально-логического методов были освещены такие вопросы, как деятельность судебных приставов и порядок, и правовое регулирование выселения из жилого помещения.

Для написания данной работы, использовались работы таких известных ученых, как доктор юридических наук, профессор Е.В. Богданов, заслуженный юрист РФ Г.Ф. Шешко. Также исследования доктора юридических наук Г.А. Свердлых, кандидата юридических наук Л.Г. Сайфулова, доктора юридических наук, профессора В. Б. Исакова, доктор юридических наук, профессора Л.М. Пчелинцева и других. Их труды посвящены различным вопросам жилищных правоотношений, а в частности выселению граждан из жилых помещений. Например, Сайфулова уделяет внимание понятию выселения граждан из жилого помещения, также она обращает особое внимание на разграничение понятий выселение граждан и прекращение жилищных правоотношений. Доктор юридических наук, профессор Свердлык исследует основания выселения граждан из жилых помещений, основные проблемы, возникающие при выселении собственника и нанимателя жилого помещения.

Выполненная работа состоит из введения, двух глав, первая из которых состоит из трех параграфов, а вторая ? из двух, заключения и списка использованной литературы.

↓ Скачать работу (docx)