Правовой режим жилых и нежилых помещений
Главная → Курсовые → Курсовые по жилищному праву
План курсовой работы
Введение.
1. Правовой режим жилых помещений.
- 1.1. Жилое помещение как объект жилищного права.
- 1.2. Виды, назначение, пределы использования жилых помещений.
2. Правовое регулирование перевода помещений.
- 2.1. Основания, порядок и правовые последствия перевода жилых помещений в нежилые.
- 2.2. Основания, порядок и правовые последствия перевода нежилых помещений в жилые.
Заключение.
Список источников.
Введение
Актуальность данной темы обусловлена тем, что вопросы правового регулирования общественных отношений, направленных на удовлетворение потребности в жилище, сопровождают каждого человека в процессе всей его жизни. В этой связи свою актуальность приобретают вопросы приобретения, использования жилых помещений.
Вместе с тем, необходимо учитывать, что действующий законодатель выделяет еще одну категорию помещений – нежилые помещения. Различие между названными видами помещений проводится по их правовому режиму. Данный статус подлежит обязательному учету при совершении лицом гражданско-правовых сделок, то есть при использовании, распоряжении помещениями. В частности, по договору купли-продажи жилого помещения (ипотеки) передаче подлежит исключительно жилое помещение. Несоблюдение указанного требования приведет к тому, что совершенная сделка будет признана недействительной, а покупатель будет лишен возможности удовлетворить свои потребности в жилище.
Напротив, для осуществления хозяйственной, предпринимательской деятельности могут быть использованы нежилые помещения. В ином случае к лицу, не соблюдающему требования действующего законодательства в части использования нежилых помещений для ведения хозяйственной деятельности, будут применены соответствующие меры взыскания (ответственности).
С учетом сказанного следует признать, что вопросы определения правового режима жилых и нежилых помещений на сегодняшний день являются актуальными.
Объект исследования – правовые нормы, содержащиеся в законодательных актах Российской Федерации в области определения правового режима жилых и нежилых помещений, установления порядка изменения назначения помещения, перевода их из одной категории в другую (нежилые и жилые).
Предметом исследования являются нормы конституционного, гражданского и жилищного законодательства, предусматривающие право человека на жилище, порядок использования человеком жилых и нежилых помещений, порядок изменения их назначения, вида.
Целью данной работы является исследование правового режима жилых и нежилых помещений.
Достижение поставленной цели обуславливает необходимость последовательного решения следующих задач:
- - определить понятие жилого помещения как объекта жилищного права;
- - рассмотреть виды, определить назначение, пределы использования жилых помещений;
- - выявить основания, порядок и правовые последствия перевода жилых помещений в нежилые;
- - рассмотреть основания, порядок и правовые последствия перевода нежилых помещений в жилые.
Проведенное исследование опирается на диалектический метод научного познания явлений окружающей действительности, отражающий взаимосвязь теории и практики. Обоснование положений, выводов и рекомендаций, содержащихся в работе, осуществлено путем комплексного применения следующих методов социально-правового исследования: историко-правового, статистического и логико-юридического.
Теоретической и методологической основой исследования явились труды российских ученых по вопросам установления правового режима жилых и нежилых помещений, перевода помещений из одной категории в другую; нормативные акты, регулирующие сферу исследования.
Структура работы представлена введением, двумя главами, заключением и списком литературы.
↓ Скачать работу (docx)