Учебный материал в форме юридических лекций для самоподготовки студентов ВУЗов различных специальностей и направлений. Информация представлена в виде конспектов с тематической разбивкой по изучаемым предметам и вопросам.
Лекции Рефераты Курсовые Дипломные Тесты Термины

Договор продажи недвижимости

Главная → Курсовые → Курсовые по гражданскому праву


Выполним работу на заказ
 

 

План курсовой работы

Введение.

1. Понятие договора купли-продажи недвижимости.

  • 1.1. Существенные условия договора.
  • 1.2. Форма договора купли-продажи недвижимости. Государственная регистрация.

2. Особенности договора купли-продажи недвижимости.

  • 2.1. Особенности купли-продажи земельных участков.
  • 2.2. Особенности продажи жилых помещений.
  • 2.3. Договор продажи предприятий.

Заключение.

Список литературы.

Приложения.

Введение

В передовых Российских условиях перехода к рыночной экономике одним из основных регуляторов финансовой и экономической жизни страны становится гражданское право. Договор купли-продажи является основным видом гражданско-правовых договоров, используемых в имущественном обороте. На сегодняшний день контракт реализации считается одним из более популярных договоров как в Российской, так и в мировой юридической практике.

Рынок недвижимости активно растет и развивается, а значит вопросы купли-продажи недвижимости становятся все более важными с каждым днем. Органами власти Российской Федерации не один раз поднимался вопрос регулировки процессов купли-продажи недвижимости, что говорит о актуальности данной задачи для изучения. Нереально оставить без внимания тот факт, что современный рынок недвижимости существенно отличается от рынка прошедших лет. Расширился круг обычных соучастников контракта купли-продажи, так, кроме покупателя и продавца сегодня включается третья сторона – посредник, обычно им выступает риэлтерская фирма. Кроме того, возросла роль коммерческих банков, страховых организаций, бирж, инвестиционных фондов и иных рыночных институтов.

Кроме того, стоит уделить особенное внимание государственной регистрации прав на недвижимость. Согласно закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на жилые здания появляется только после того, как была была совершенна обязательная процедура в специализированном учреждении юстиции по регистрации прав, то есть государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Задачами изучения являются:

  • 1. Дать полное определение договора продажи недвижимости.
  • 2. Найти главные составляющие договора купли-продажи недвижимости и особенности его заключения.

Объект изучения – договор купли-продажи недвижимости.

Предмет исследования – актуальные трудности регулирования продажи недвижимости.

Цель данной работы содержится в рассмотрении гражданско-правового оформления и регулировки сделок по реализации недвижимого имущества, обнаружение главных элементов договора купли-продажи недвижимости, а еще характеристика прав и обязанностей сторон по этому договору.


↓ Скачать работу (docx)